2023-03-06 文／林宏澔 在正式談論容積之前，對於大樓內必有的建築設計如陽台、雨遮、梯廳、屋頂突出物與機電設備也要充分了解，畢竟這些設計攸關是否會計入容積之內。 《建築技術規則》第 162 條對於這些設施的大小有明確的規範，若超出規定之面積，就會被計入容積內。 影響樓地板面積的設施 梯廳的限制 《建築技術規則建築設計施工編》第 162 條提到：「每層共同使用之樓梯間、昇降機間之梯廳，其淨深度不得小於二公尺；其梯廳面積未超過該層樓地板面積百分之十部分， 得不計入該層樓地板面積。 但每層陽台面積與梯廳面積之和超過該層樓地板面積之百分之 十五部分者，應計入該層樓地板面積。
戒指+頭髮可以率先知道生男定生女？ 相信帶有不少夫婦得知懷上孩子後，必定會迫不及待想知道腹中胎兒到底是男是女。 根據現今科技來說，大概要到了12、13週以上才能通過超音波得知胎兒的性別。 不過有名台灣夫婦分享了一種民間都市傳說的方法，此方法只需二樣東西就能即時知道結果，最神奇是有不少人試過後，都直指準確度高達90%～
属虎人2023年可在家居客厅或办公室摆放一件【易明居双兽开财斧琉璃摆件】来作为家居财运的吉祥摆饰物，该摆件有巩固流年财运，生旺财气，远离破财之虞的美好寓意，期盼新的一年增财添禄、财运顺遂。 属虎人2023年事业运势 事业方面，属虎人在2023年，对于大多数上班族来说，运势表现得还是很不错的。 如果恰好在去年换了工作，那么今年职场中会表现的很稳定，可以得到很多不错的发展机遇。 今年还可以得到"天乙"吉星的帮助，不管是职位还是薪资方面，都可以出现很大的变动，能够朝着好的方向不断进发。 这一年在工作过程中，不管是与领导还是下属，相处的都非常和谐融洽，彼此默契很高，不会出现太多的纠纷和矛盾。
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大吉之兆 目錄 1 解釋 2 風水禁忌 解釋 這是一種風水説法，青煙即略帶青色的氣體，一種吉祥的氣體，是一種大吉之兆，按照過去的説法能當官。 現代好多人沒有 祖墳 了，也就不準了。 另解，引火時冒青煙，青煙預示將要"火"起來。 根據 中國易經協會 主席陳帥佛在《地眼》一書中説：祖墳冒青煙為地氣所致，土壤中的 低熔點 氣體或固體在温度的作用下產生有色氣體，溢出地表，形成青色或白色的微小顆粒，即為煙，乃常見現象。 本意是有了大好事，或當了大官。 但也是諷刺、罵人的話，例如，某人當了個小組長，有人貶斥他，就説某人是祖墳冒青煙了。 風水禁忌 墳上最好不要放上 柴禾 枯草，因為老墳產生 易燃氣體 ，尤其是清明節前後，北方氣候乾燥，上墳燒紙又加高温度，很可能使墳燃燒，不知道的人會很恐慌。 1 2
四、眉内痣：热心公益 痣藏在眉毛内的人，财运好且长寿，是大吉之相。 不管是左眉还是右眉，这个人做事比对认真负责，而且非常有善心，热心公益，非常适合做慈善事业。 这种人对于演艺事业方面有所专长，此痣如果型很好，则往往能得大家的协助。 反之，如果型不好，则兄弟的协助就会相对减少。 五、上唇痣：重视感情 嘴唇上有小黑痣的，看上去可是很可爱的哟!上嘴唇有痣的人，感情非常丰富，是个多愁善感的人，一生总是多為别人着想。 他们很吸引人，给人以好感，朋友运当然很好啦!此人的食禄运也很好，会经常受到别人的招待等等。
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兩個基本的風水原則 陰陽原理：道教的陰陽理論對風水至關重要。 這個原則的核心是認為在我們的生活中，女性（陰）和男性（陽）的平衡對於保持智慧的流動、內容的豐富、快樂和成功的生活是必要的。 在道家和風水學說中，陰陽是相互依賴的對立面，必須保持平衡。 二元論的原則，即所有事物都是平衡的兩種要素的混合，是陰陽理論的根源。 儘管大多數其他精神哲學家相信反對雙重性，比如善與惡，中國道家體系認為對立面之間的平衡和諧是理想的狀態。 當一方勝過另一方時，就會出現不和諧。 五行原則：道家和風水學說也涉及五行學說。 根據傳統觀點，風水實踐認為所有事物都包含五個元素的不同程度。 在風水系統中，木、火、土、金、水是五個元素，每個元素都有特定的顏色，可以幫助我們在特定的空間中帶來和諧。
一位網友在PTT home-sale板上發文詢問，表示目前有兩個物件正在猶豫，分別是30年的中古透天與30年的中古大樓，中古透天為沒有管理員的社區型透天，是新加坡式建築，後門可以停車、前門為庭院，有整理過，重做了防水以及油漆，位置不在都市計畫區範圍；而30年的中古大樓格局為3房2廳2衛，一層兩戶，有一個邊格大平面車位，有重新裝潢過、有管理員，是在都市計畫區裡。...
陽台定義
